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近4年新高!2020广州猛推372宗地!南站、白鹅潭等热门靓地来袭

乐居新闻组 广州乐居 2021-07-25

372宗地块!创近四年广州供应土地宗数新高!


3月11日,广州市规划和自然资源局公布了《广州市2020年建设用地供应计划》(以下简称《供应计划》)。2020年广州计划供应372宗土地,同比去年增加7.5%(去年供应346宗地块)。


其中白云区供地数量最多,为72宗。黄埔供应48宗紧随其后 ,番禺供应42宗位居第三。



宅地方面,2020年广州共供应102宗宅地,其中中心四个老城区天河、越秀、海珠和荔湾均有宅地供应,共15宗。白云“粮仓”充足,全年供应23宗位居全市第一。



划重点:


1.中心四个老城区均有宅地释放。天河供应三宗宅地,分别位于“香饽饽”奥体新城、奥体公园、广氮板块


2.荔湾靓地一箩筐,白鹅潭、广钢、广船等板块均有“粮”供应。


3.番禺长隆供应超31万㎡巨无霸地块


4.东大仓增城将推出两宗地铁上盖地块!分别为21号线朱村街凤岗站南地块和21号线中新镇坑贝站南。


5.备受房企追捧“明星板块”南沙灵山岛尖12万㎡商地将出让,纯宅地集中在万顷沙、黄阁镇、珠江街灵新大道等板块。


天河


3宗宅地分布于奥体和广氮板块

天河区2020年计划出让14宗商住地,其中宅地3宗,商业商务用地11宗。宅地主要分布在奥体新城、奥体公园、广氮板块,其中广氮地块已在挂牌竞价中。



越秀

仅出让一宗宅地 已是广州城投囊中之物

2020年越秀仅供应一宗住宅用地,地块位于越秀南路,总用地面积8296平方米,地块总起拍价23.5亿元,已于3月10日上午被广州城投以楼面价64576元/㎡夺下,创下广州楼面价最高纪录。


详情:64576元/㎡!广州城投壕夺广州“最贵”宅地!未来卖10万元/㎡?



海珠


海珠金辉路纯宅地释放


海珠区2020年供地计划中仅有2块土地待出让,分别为金辉路39号宅地及海珠区琶洲西区商务商业用地,合计总面积达16668㎡。

海珠区2020年供地计划中仅有2块土地待出让,分别为金辉路39号宅地及海珠区琶洲西区商务商业用地,合计总面积达16668㎡。值得注意的是,金辉路39号地块位于海珠老城区,周边配套醇熟,临近地铁石溪站,毗邻在售中的恒大金碧花园。


荔湾


宅地10宗!商地8宗 


靓宅地一箩筐,白鹅潭、广钢、广船、兴达等…

2020年,荔湾共推出10宗靓宅地,8宗商地。宅地方面,不乏有白鹅潭、广钢、广船、兴达等“香饽饽”。也有大坦沙岛更新改造项目和茶滘城中村改造项目。

值得注意的是,兴达地块去年11月因故终止出让,此番“重出江湖”能否觅得金主?

8宗商地中,白鹅潭中心商务区西区新隆沙项目地块占了一半,共推出4宗商地,其余分别为广船一期商地、龙溪大道地块以及东漖村辖内地块。


白云


宅地23宗 商地39宗
金沙洲、田心村“城中村”改造项目来袭


2020年,白云是当之无愧的宅地供应大户!推出的23宗宅地中,除了金沙洲AB3705032地块外,还有田心村“城中村”改造项目,以及沙亭西路沙亭岗村的组团地块。机场第三跑道安置区融资区一期也将有3宗宅地推出。

39宗商地方面,大多数地块分布在鹤龙街黄边村、方石村、钟落潭镇登塘村和新村村。


番禺 


长隆板块迎巨无霸商地出让

番禺区屏山一村的宅地供应大爆发!2020年将出让5宗居住用地用作集体租赁住房,总面积超6.5万㎡,需要注意的是,这5宗宅地在2019年的供地计划已有出现。

比较引人注意的是,汉溪长隆、南站核心站都有宅地出让,其中钟村街汉溪大道北侧1901地块、1902地块用地性质为二类居住用地、商业用地,用地面积超31万㎡,绝对称得上是巨无霸地块。


黄埔

供应涉宅地12宗 6块超10万㎡“巨无霸”用地出让


黄埔区2020年计划供地48宗,其中,商、住用地合计30宗,占供应总量的62.8%。值得注意的是,本次黄埔区的供地计划中,涉及多个旧改项目,包括笔村、大塱旧村、横沙旧村、黄陂社区长安片区、汤村旧村、嘉利仓码旧厂、鱼珠物流基地旧厂、鱼珠木材市场等旧改项目。在计划供应的涉宅地中,体量超10万㎡的地块有新材料产业园地块之二、鱼珠物流基地旧厂改造项目、广本东南角地块、萝峰地块、汤村旧村改造(首期)、中新合作二期居住、商业用地之一地块,共计6块“巨无霸”用地。


增城


居住用地13宗  挂绿新城是主力


2020年,东大仓增城二类居住用地总计推出13宗 。其中面积较大在荔湖街罗岗村挂绿新城政府储备地块,总共超38万㎡。此外,增城还将推出两宗地铁上盖地块,分别为21号线朱村街凤岗站南地块和21号线中新镇坑贝站南。


南沙


灵山岛尖超12万㎡商地将出让


2020年,南沙纯宅地集中在万顷沙、黄阁镇、珠江街灵新大道以及南沙湾英东大道等,其中面积最大的为万顷沙新垦地块,近9万㎡。
而一向备受房企追捧的灵山岛尖板块,今年依旧来势汹汹,将迎来8宗商地出让,总面积超12万㎡。



花都


出让商住地共计11宗!

横潭、田美旧改村、万达城等靓地待“嫁”


花都区2020年预计供应土地30宗,总用地面积达1695433.07平方米,其中,含居住地、商住地共11宗,涉及天贵路万达城、花都区横潭村河西旧村、花都区田美村东南经济社旧村、广州北站核心区等靓地。



从化


两宗10万㎡+巨无霸商地将出让


2020年,从化将有3宗宅地出让,分别位于城郊街东风村地段、太平镇中心城区,太平镇政府对面以及鳌头镇小坑村。
商地方面有2宗,面积均超10万㎡。其中位于良口镇塘尾村的从化区生态设计小镇范围良口镇共青路东北侧地块超11万㎡;位于温泉镇、鳌头镇、城郊街的留用地超15万㎡。



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